Estimation théorique
Rue du Magny,70170 Port sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Magny,70170-Port sur Saône indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amoncourt (70015), comprenant 285 habitants est de 6,11€, soit un loyer théorique mensuel de 611€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 815€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amoncourt (70015), comprenant 285 habitants est de 6,11€, soit un loyer théorique mensuel de 611€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 8,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 815€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-04 | 19 | RUE DU MAGNY | 4 | 101 | 350 | 25000€ | 248€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DU MAGNY | 6 | 200 | 430 | 130000€ | 650€ |
2019-07-12 | 13 | RUE ST VALERE | 5 | 130 | 1075 | 103600€ | 797€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DE REMAUCOURT | 3 | 100 | 258 | 67500€ | 675€ |
2019-06-20 | 8 | RUE ST VALERE | 3 | 80 | 216 | 26524€ | 332€ |
2019-12-18 | 23 | RUE ST VALERE | 3 | 65 | 145 | 56000€ | 862€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE REMAUCOURT | 5 | 150 | 287 | 50000€ | 333€ |
2023-01-27 | 21 | RUE ST VALERE | 3 | 60 | 47 | 58000€ | 967€ |
2019-08-21 | 14 | RUE ST VALERE | 4 | 70 | 89 | 94000€ | 1343€ |
2020-09-09 | 27 | RUE ST VALERE | 1 | 40 | 86 | 31500€ | 788€ |
2021-09-07 | 29 | RUE ST VALERE | 4 | 70 | 38 | 25000€ | 357€ |
2022-05-19 | 65 | RUE DU MAGNY | 1 | 35 | 253 | 85000€ | 2429€ |
2023-04-12 | 33 | RUE ST VALERE | 5 | 125 | 1924 | 123000€ | 984€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 620 | 129000€ | 1173€ |
2020-03-04 | 20 | RUE ST VALERE | 3 | 77 | 1104 | 40000€ | 519€ |
2022-09-06 | 37 | RUE ST VALERE | 2 | 54 | 211 | 57330€ | 1062€ |
2023-06-01 | 39 | RUE ST VALERE | 3 | 60 | 175 | 55100€ | 918€ |
2022-10-17 | 32 | RUE ST VALERE | 2 | 34 | 290 | 58000€ | 1706€ |
2022-08-05 | 44 | RUE ST VALERE | 4 | 100 | 1018 | 134000€ | 1340€ |
2020-01-23 | 39 | RUE DE LA REZELLE | 4 | 100 | 677 | 70000€ | 700€ |
2022-05-16 | 48 | RUE ST VALERE | 3 | 72 | 131 | 94000€ | 1306€ |
2022-07-20 | 83 | RUE DU MAGNY | 3 | 74 | 240 | 143000€ | 1932€ |
2020-10-20 | 16 | RUE DE REMAUCOURT | 5 | 140 | 743 | 155800€ | 1113€ |
2021-06-18 | 53 | RUE ST VALERE | 4 | 109 | 830 | 65000€ | 596€ |
2022-11-15 | 53 | RUE ST VALERE | 4 | 109 | 830 | 127700€ | 1172€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 157 | 0 | 129000€ | 822€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 186 | 101000€ | 2525€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DE LA RIEPPE | 4 | 121 | 680 | 324000€ | 2678€ |
2019-11-29 | 95 | RUE DU MAGNY | 4 | 74 | 202 | 55000€ | 743€ |
2021-05-12 | 20 | RUE DE REMAUCOURT | 6 | 115 | 1060 | 125900€ | 1095€ |
2020-07-25 | 97 | RUE DU MAGNY | 3 | 97 | 389 | 138200€ | 1425€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DE L EGLISE | 5 | 118 | 366 | 24000€ | 203€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DES VERGERS DU CORNOT | 6 | 142 | 500 | 365150€ | 2571€ |
2019-12-12 | 22 | RUE DE LA CREUSE | 5 | 100 | 500 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 104 | 315 | 98600€ | 948€ |
2021-06-29 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 315 | 120000€ | 1143€ |
2020-07-24 | 105 | RUE DU MAGNY | 4 | 75 | 265 | 124500€ | 1660€ |
2023-01-31 | 22 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 135 | 402 | 33000€ | 244€ |
2022-06-24 | 5 | RUE ST ANTOINE | 3 | 64 | 42 | 40000€ | 625€ |
2020-05-29 | 5 | RUE ST ANTOINE | 3 | 64 | 42 | 53000€ | 828€ |
2021-10-21 | 28 | RUE JEAN BOGE | 3 | 80 | 263 | 85000€ | 1063€ |
2019-11-20 | 30 | RUE JEAN BOGE | 3 | 93 | 320 | 114500€ | 1231€ |
2021-12-23 | 7 | RUE ST ANTOINE | 2 | 46 | 274 | 59000€ | 1283€ |
2021-03-26 | 45 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 105 | 100 | 30000€ | 286€ |
2021-12-16 | 45 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 105 | 100 | 78500€ | 748€ |
2020-05-26 | 34 | RUE DU MAGNY | 8 | 100 | 853 | 117500€ | 1175€ |
2020-07-22 | 33 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 413 | 45000€ | 469€ |
2022-08-26 | 40 | RUE JEAN BOGE | 4 | 79 | 475 | 134000€ | 1696€ |
2020-12-16 | 38 | RUE DU MAGNY | 4 | 91 | 1096 | 87000€ | 956€ |
2023-03-24 | 31 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 108 | 500 | 219100€ | 2029€ |
2021-01-19 | 41 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 66000€ | 1100€ |
2022-05-09 | 61 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 102 | 317 | 159900€ | 1568€ |
2022-11-25 | 39 | RUE JEAN BOGE | 2 | 65 | 53 | 79000€ | 1215€ |
2022-12-22 | 43 | RUE JEAN BOGE | 4 | 102 | 91 | 129000€ | 1265€ |
2021-12-27 | 2 | AV DU PLEIN SOLEIL | 7 | 107 | 774 | 155000€ | 1449€ |
2021-12-16 | 56 | RUE JEAN BOGE | 6 | 183 | 700 | 120000€ | 656€ |
2022-08-16 | 56 | RUE JEAN BOGE | 6 | 183 | 1124 | 175000€ | 956€ |
2023-06-08 | 81 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 168 | 240 | 80000€ | 476€ |
2019-09-30 | 68 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 68 | 89 | 71000€ | 1044€ |
2019-10-30 | 23 | AV PAUL ET ANDRE LYAUTEY | 4 | 134 | 526 | 68000€ | 507€ |
2019-07-12 | 4 | AV DE FERRIERES | 5 | 100 | 500 | 171000€ | 1710€ |
2019-12-20 | 5002 | RUE DE L EGLISE | 2 | 138 | 1011 | 144500€ | 1047€ |
2021-09-22 | 4 | AV PAUL ET ANDRE LYAUTEY | 2 | 75 | 481 | 123700€ | 1649€ |
2021-09-08 | 5168 | CHAMPS CHALLOT | 6 | 145 | 500 | 195000€ | 1345€ |
2020-05-11 | 89 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 60 | 339 | 84000€ | 1400€ |
2021-08-27 | 3 | AV DU PARC | 5 | 90 | 833 | 173000€ | 1922€ |
2022-06-17 | 74 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 100 | 545 | 102000€ | 1020€ |
2019-05-29 | 5 | VOIE GALLO ROMAINE | 4 | 120 | 901 | 178500€ | 1488€ |
2021-09-04 | 66 | RUE JEAN BOGE | 4 | 152 | 737 | 80000€ | 526€ |
2020-10-05 | 20 | RUE DU TERTRE | 5 | 123 | 639 | 160000€ | 1301€ |
2019-06-13 | 7 | VOIE GALLO ROMAINE | 5 | 102 | 900 | 154000€ | 1510€ |
2020-11-12 | 9 | VOIE GALLO ROMAINE | 4 | 92 | 899 | 169100€ | 1838€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DU TERTRE | 5 | 94 | 306 | 115000€ | 1223€ |
2022-04-04 | 88 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 77 | 500 | 35000€ | 455€ |
2020-10-12 | 11 | AV DU PARC | 4 | 101 | 895 | 123800€ | 1226€ |
2022-01-14 | 10 | AV DE LA GARE | 9 | 224 | 1250 | 400500€ | 1788€ |
2023-02-22 | 72 | RUE JEAN BOGE | 4 | 175 | 933 | 280000€ | 1600€ |
2023-03-09 | 8 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 502 | 95000€ | 905€ |
2023-06-05 | 17 | AV DE FERRIERES | 3 | 91 | 2368 | 155000€ | 1703€ |
2020-11-02 | 37 | AV NOTRE DAME | 5 | 66 | 1256 | 125500€ | 1902€ |
2021-06-21 | 12 | RUE DU TERTRE | 4 | 89 | 600 | 105000€ | 1180€ |
2021-06-25 | 16 | AV DE LA PLAGE | 5 | 74 | 451 | 120000€ | 1622€ |
2021-06-05 | 12 | AV RENE FOUQUET | 5 | 104 | 966 | 143900€ | 1384€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DU TERTRE | 4 | 94 | 2702 | 100000€ | 1064€ |
2022-12-23 | 22 | AV DE LA PLAGE | 5 | 74 | 439 | 80000€ | 1081€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 100 | 556 | 125000€ | 1250€ |
2023-06-22 | 22 | AV NOTRE DAME | 5 | 140 | 681 | 166100€ | 1186€ |
2019-07-31 | 29 | AV DE LA PLAGE | 5 | 74 | 457 | 135000€ | 1824€ |
2022-02-25 | 24 | AV NOTRE DAME | 5 | 93 | 673 | 110000€ | 1183€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES ACACIAS | 5 | 97 | 457 | 178000€ | 1835€ |
2021-09-06 | 5 | AV DE VERDUN | 7 | 97 | 470 | 154000€ | 1588€ |
2022-05-19 | 28 | AV DE LA PLAGE | 5 | 76 | 412 | 143800€ | 1892€ |
2021-02-04 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 97 | 463 | 53000€ | 546€ |
2021-06-25 | 26 | AV NOTRE DAME | 4 | 82 | 669 | 137500€ | 1677€ |
2020-07-24 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 102 | 706 | 155000€ | 1520€ |
2021-09-17 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 96 | 178 | 31000€ | 323€ |
2021-08-10 | 1 | RTE DE VILLERS | 4 | 68 | 533 | 111800€ | 1644€ |
2020-01-28 | 35 | AV DE LA PLAGE | 5 | 79 | 423 | 80000€ | 1013€ |
2021-07-27 | 37 | AV DE LA PLAGE | 5 | 90 | 430 | 95000€ | 1056€ |
2020-08-12 | 34 | AV NOTRE DAME | 5 | 82 | 708 | 78000€ | 951€ |
2021-06-14 | 33 | RUE DE REMAUCOURT | 4 | 88 | 561 | 159000€ | 1807€ |
2022-05-19 | 3 | RTE DE VILLERS | 3 | 128 | 590 | 233500€ | 1824€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DU BOIS | 3 | 72 | 573 | 140000€ | 1944€ |
2021-08-27 | 38 | RUE DE REMAUCOURT | 4 | 120 | 0 | 213700€ | 1781€ |
2021-08-23 | 41 | AV DE LA PLAGE | 4 | 81 | 441 | 148000€ | 1827€ |
2019-06-12 | 10 | RTE DE VILLERS | 6 | 160 | 1500 | 155000€ | 969€ |
2022-11-30 | 8 | RUE DES RESIDENCES DE LA SAONE | 4 | 90 | 697 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-20 | 40 | RUE DE REMAUCOURT | 2 | 44 | 231 | 24000€ | 545€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DE BLOLEQUIN | 3 | 90 | 1179 | 175800€ | 1953€ |
2022-01-11 | 12 | RUE DU MUGUET | 4 | 91 | 624 | 99400€ | 1092€ |
2023-01-19 | 7 | RUE DES RESIDENCES DE LA SAONE | 4 | 90 | 631 | 140000€ | 1556€ |
2023-06-21 | 38 | AV ROBERT ROY | 5 | 162 | 907 | 224000€ | 1383€ |
2019-12-27 | 59 | RUE JEAN BOGE | 5 | 174 | 137 | 230000€ | 1322€ |
2021-05-28 | 32 | AV DU PARC | 3 | 79 | 693 | 51500€ | 652€ |
2022-06-21 | 9 | ALL DES LILAS | 4 | 86 | 906 | 164000€ | 1907€ |
2022-01-28 | 33 | AV ROBERT ROY | 3 | 82 | 675 | 160000€ | 1951€ |
2020-02-18 | 4 | RUE DES RESIDENCES DE LA SAONE | 4 | 90 | 660 | 140000€ | 1556€ |
2022-03-11 | 59 | AV DE LA PLAGE | 6 | 111 | 695 | 158350€ | 1427€ |
2022-12-28 | 10 | AV ROBERT ROY | 4 | 85 | 362 | 737277€ | 8674€ |
2021-04-20 | 74 | AV DE LA PLAGE | 5 | 91 | 843 | 100000€ | 1099€ |
2020-03-11 | 72 | AV DE LA PLAGE | 5 | 91 | 839 | 73500€ | 808€ |
2021-07-01 | 20 | AV DE VERDUN | 3 | 110 | 547 | 141000€ | 1282€ |
2020-12-22 | 25 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 490 | 46600€ | 879€ |
2021-01-07 | 73 | AV DE LA PLAGE | 5 | 108 | 831 | 118500€ | 1097€ |
2022-05-02 | 7 | AV BUREAUX DE PUSY | 4 | 95 | 752 | 142500€ | 1500€ |
2022-05-20 | 27 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 43 | 543 | 78200€ | 1819€ |
2023-05-25 | 27 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 43 | 543 | 97200€ | 2260€ |
2023-01-25 | 9 | AV BUREAUX DE PUSY | 3 | 81 | 919 | 110000€ | 1358€ |
2021-05-31 | 17 | RTE DE SCYE | 4 | 105 | 815 | 171000€ | 1629€ |
2020-06-30 | 8 | AV BUREAUX DE PUSY | 5 | 92 | 678 | 128000€ | 1391€ |
2019-11-20 | 32 | AV DE VERDUN | 3 | 74 | 495 | 136100€ | 1839€ |
2021-12-15 | 26 | AV BUREAUX DE PUSY | 5 | 132 | 1003 | 169000€ | 1280€ |
2019-12-18 | 26 | RTE DE SCYE | 4 | 85 | 270 | 85000€ | 1000€ |
2020-09-17 | 28 | RTE DE SCYE | 4 | 85 | 186 | 92000€ | 1082€ |
2022-01-10 | 30 | RTE DE SCYE | 4 | 85 | 186 | 83000€ | 976€ |
2021-06-29 | 32 | RTE DE SCYE | 3 | 69 | 246 | 74000€ | 1072€ |
2019-11-27 | 44 | RTE DE SCYE | 4 | 85 | 264 | 89000€ | 1047€ |
2019-12-05 | 42 | RTE DE SCYE | 4 | 85 | 190 | 89000€ | 1047€ |
2019-11-28 | 40 | RTE DE SCYE | 4 | 85 | 242 | 89000€ | 1047€ |
2020-10-15 | 36 | RTE DE SCYE | 4 | 85 | 174 | 92000€ | 1082€ |
2019-06-03 | 29 | AV PASTEUR | 4 | 93 | 970 | 118300€ | 1272€ |
2020-05-29 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 151 | 1156 | 192500€ | 1275€ |
2020-11-09 | 27 | AV PASTEUR | 5 | 95 | 876 | 148000€ | 1558€ |
2023-04-11 | 6 | AV PASTEUR | 5 | 107 | 1184 | 253000€ | 2364€ |
2021-01-19 | 13 | RUE DES EPENOTTES | 6 | 158 | 866 | 219000€ | 1386€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DES EPENOTTES | 6 | 139 | 964 | 175820€ | 1265€ |
2022-01-26 | 74 | AV DE FERRIERES | 4 | 60 | 1230 | 105200€ | 1753€ |
2020-12-15 | 2 | LA LOUVIERE | 3 | 85 | 960 | 107000€ | 1259€ |
2020-05-18 | 3 | LA LOUVIERE | 5 | 90 | 344 | 141000€ | 1567€ |
2021-05-07 | 5 | RUE JEAN EMILE LOTSCHER | 4 | 63 | 545 | 50000€ | 794€ |